世茂蝶湖灣以自然主義風(fēng)格，營造慢調(diào)園林境界，觀賞性與互動(dòng)性交錯(cuò)，且獨(dú)創(chuàng)性的將4000㎡開放性綠地打造成社區(qū)內(nèi)部公園，并與南北側(cè)公園貫通，打造成為一個(gè)集休閑交流、觀賞、娛樂、兒童活動(dòng)、健身為一體的墅區(qū)私家公園，大大升級(jí)了項(xiàng)目的奢居景觀尺度。

　　世茂蝶湖灣交通十分便利，由東直門乘坐852路快速公交，只需40分鐘即可到達(dá)項(xiàng)目地塊，規(guī)劃中的城鐵2020年完工，列車時(shí)速將達(dá)168公里，半小時(shí)就能從平谷進(jìn)入市區(qū)軌道網(wǎng)，整個(gè)線路將實(shí)行“大站快車”方式，在平谷區(qū)內(nèi)將設(shè)立5個(gè)站點(diǎn)，為馬坊站、馬昌營站、平谷西站、平谷東站和洳河西站，其中馬坊站是平谷區(qū)域第一站，也是離北京市區(qū)最近的一站，由馬坊城鐵站到達(dá)項(xiàng)目地塊僅需5分鐘。

　　項(xiàng)目地塊臨近萬畝森林公園及濱河公園，平谷區(qū)青山聳翠，水系獨(dú)立，空氣清新，森林覆蓋率為67.5%，居全市首位，達(dá)到世界發(fā)達(dá)國家水平。優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境為本項(xiàng)目打造成馬坊鎮(zhèn)生態(tài)居住小鎮(zhèn)提供了良好基礎(chǔ)。