
“我們規劃了10個高爾夫球場,在建的是4個,建好的有兩個。”這是海南陵水黎族自治縣 (以下簡稱陵水縣)縣長王雄在剛剛結束的全國“兩會”期間接受媒體采訪時的“豪言壯語”。不過,鮮為人知的是,這個聲稱建10個高球場、擁有30多萬人口的陵水卻是我國沿海地區唯一的國家級貧困縣。(26日每日經濟新聞)
一個30多萬人口的陵水縣,一下子建起10個高爾夫球場,25家星級酒店,這的確是個大手筆,驚嘆之余不免心生疑慮,甚至替之捏著一把汗:投資興建這么多的高爾夫球場,會帶動一個國家級貧困縣脫貧致富嗎?一旦出現泡沫風險,會不會令陵水人雪上加霜?
毫無疑問,陵水之所以作出這一大膽決策,是基于建設海南“國際旅游島”的投機沖動。不難想象,陵水的各方面資源并不具備優勢,不然也不至于處于如此落后的經濟狀況。那么,當海南各地一窩蜂地上馬高爾夫球項目時,它拿什么去吸引富人和游客?
抓機遇、謀出路無可置疑,也難免要冒一定的風險,但必須充分考慮現實可行性,算好投入產出大帳。畢竟國際旅游島尚未建成,其市場預期還難以準確判斷,本來囊中羞澀的貧困縣貿然跟風,舉全縣之力發展高爾夫、房地產這類轉型難、可再生性弱的項目,顯然難避盲目之嫌。
當前房地產市場的虛熱廣受關注,有識之士無不擔憂泡沫危機的爆發。在這樣的大背景下,依筆者淺見,面對開發建設國際旅游島這一良機,陵水宜立足縣情,量力而為,在基礎設施、民生工程建設,發展特色產業方面多投入、多做文章,避開自身的弱勢,走差異化發展的道路,這樣才容易抓住競爭主動權,有效掌控投資風險,而不能指望一夜吃出個大胖子。 范子軍
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