
一邊是國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)政策密集出臺(tái),《政府工作報(bào)告》明確要求“抑制土地價(jià)格過(guò)快上漲”,一邊是北京一天誕生三“地王”,六環(huán)期房均價(jià)過(guò)萬(wàn)元——
房?jī)r(jià)何時(shí)不瘋漲(民生視線)
盡管是傳統(tǒng)的交易淡季,成交量明顯下滑,盡管調(diào)控政策頻頻出臺(tái),各級(jí)政府官員不斷地堅(jiān)定表態(tài),但似乎仍然勒不住房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的韁繩。
3月15日,兩會(huì)閉幕的第二天,北京市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示,今年1—2月,北京市四環(huán)路內(nèi)商品住宅期房均價(jià)首次突破3萬(wàn)元/平方米,六環(huán)路外的房?jī)r(jià)也首次突破萬(wàn)元大關(guān)。
就在同一天,北京土地市場(chǎng)接連誕生3塊“地王”,并分別創(chuàng)下52.4億元總價(jià)紀(jì)錄,以及2.75萬(wàn)元/平方米和3萬(wàn)元/平方米的樓面地價(jià)紀(jì)錄。
許多普通購(gòu)房者原本認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)在本輪調(diào)控中穩(wěn)定甚至有所回調(diào),而創(chuàng)紀(jì)錄的房?jī)r(jià)和地價(jià)卻讓他們?cè)俣雀械浇箲]和恐慌。房?jī)r(jià)要漲到什么時(shí)候?旨在遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的調(diào)控政策能否起作用?“滿足人民群眾的基本住房需求”的目標(biāo),正變得更近還是更遠(yuǎn)?
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