首頁 > 國內(nèi)投機熱錢為什么會對海南樓市趨之若鶩？
國內(nèi)投機熱錢為什么會對海南樓市趨之若鶩？
來源：廣州日報
作者：許甲猛 2010-02-20
國內(nèi)熱錢又有了新目標。新年伊始，海南“國際旅游島”概念吸引了4000多億元的資金大舉流入瓊島圈地。而在此之前，已有一批從山西煤礦等領(lǐng)域撤出的浙商資本“潛伏”在海南房地產(chǎn)投資布局。
近年來，國內(nèi)投機資金流動頻繁，給市場運行秩序帶來不小隱患，這也從一個側(cè)面反映出實體產(chǎn)業(yè)對民間資本吸引力的弱化。事實上，目前許多中小企業(yè)盈利能力與抗風(fēng)險能力偏低，與其經(jīng)營理念短視、吝惜研發(fā)投入、核心技術(shù)缺失不無關(guān)系。
其實，疲于“奔波”的民間游資并非走得一帆風(fēng)順。一場突然而至的迪拜危機已讓他們中的許多人鎩羽而歸。但回歸實業(yè)的想法卻讓許多民間資本心有不甘。因為多數(shù)企業(yè)的盈利空間實在太微薄，而且運作風(fēng)險也不容低估，經(jīng)營環(huán)境的任何變化都可能讓其游走于生死邊緣。統(tǒng)計顯示，就在金融危機爆發(fā)后的2008年上半年，全國有多達6.7萬家中小企業(yè)倒閉。
中小企業(yè)普遍“短壽”，追根溯源，核心競爭力缺失是一大主要內(nèi)因。數(shù)據(jù)顯示，長期以來，許多中小企業(yè)希望資本投入后快速獲利，研發(fā)投入占銷售收入平均不到1%。而國際上普遍認為，企業(yè)的研發(fā)費用占其銷售收入的2%以上，企業(yè)才能基本生存，當達到5%以上時，才具有競爭力。在現(xiàn)實中，即便有企業(yè)意識到核心技術(shù)的重要性，也往往滿足于向國外同行購買而非自主研發(fā)。殊不知，國外企業(yè)將研發(fā)成果視為企業(yè)的生命，最新的研發(fā)成果主要在其內(nèi)部循環(huán)，鮮見有拱手相讓的案例。它們愿意出售的所謂核心技術(shù)，往往已是“明日黃花”了。以汽車產(chǎn)業(yè)為例，發(fā)達國家汽車零部件的研發(fā)投入巨大，在新車型的開發(fā)中，70%的知識產(chǎn)權(quán)屬于汽車零部件企業(yè)。目前全球具有高技術(shù)含量的關(guān)鍵零部件，核心技術(shù)幾乎被外資企業(yè)壟斷。我國絕大多數(shù)零部件企業(yè)不具備產(chǎn)品研發(fā)能力，往往僅掌握一些應(yīng)用技術(shù)。它們雖已形成一定的規(guī)模效益，但卻因核心技術(shù)缺失而不得不面臨被邊緣化的市場風(fēng)險。
全國工商聯(lián)統(tǒng)計的規(guī)模以上民營企業(yè)，2008年共實現(xiàn)營業(yè)收入63707.25億元。如果按照海外成熟企業(yè)投入研發(fā)的比例測算，至少有6000億元社會資金本應(yīng)該是在企業(yè)研發(fā)領(lǐng)域運行。但事實上，由于企業(yè)研發(fā)資金投入不足，其中的很大比例卻流入到投機市場。由此導(dǎo)致的結(jié)果就是，一方面企業(yè)盈利積累資金繼續(xù)熱衷于短平快的投機項目，社會流動性資金持續(xù)泛濫；另一方面企業(yè)自身依然根本無法突破發(fā)展瓶頸，只能繼續(xù)在低端投機市場尋找機會，從而形成了一個資金運行與企業(yè)發(fā)展的惡性循環(huán)。
當然，除去主觀認識的不足外，中小企業(yè)獨自從事研發(fā)也面臨著不少挑戰(zhàn)。比如研發(fā)技術(shù)是否可以順利轉(zhuǎn)化為成果尚面臨諸多疑問，新產(chǎn)品是否能夠得到消費者認可也需要經(jīng)歷一定時間市場考驗才可知曉。所以，讓中小企業(yè)走上以研發(fā)提升核心競爭力之路，尚需有關(guān)部門“扶上馬，送一程”。
從國外經(jīng)驗看，通過稅收等杠桿對企業(yè)研發(fā)提出鼓勵的做法值得借鑒?？萍佳邪l(fā)工作，不可能立竿見影，因此，許多國家以財政資金給予企業(yè)相應(yīng)的補償。例如在英國，處于虧損中的中小企業(yè)從事科研工作，只要向政府提出申請，不僅能享受稅收全免的優(yōu)惠，政府還會以其當年科研經(jīng)費投入24%的比例，給予企業(yè)一定財政扶持。此外，許多國家還鼓勵企業(yè)與科研院所合作研發(fā)，對產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合項目，政府往往會給予更多的經(jīng)費補貼。
百年不變的“神秘配方”讓可口可樂公司成長為全球最大的飲料帝國，并長期專注于本業(yè)，企業(yè)核心競爭力的魅力可見一斑。以此看來，如果中國民間資本能夠真正注重長期研發(fā)投入，大量游資還會對海南樓市趨之若鶩嗎？（馬紅漫）
相關(guān)推薦
最熱評論
驗證碼：
發(fā)表評論
