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開發(fā)商欲換物業(yè)駐 雙方保安上崗住戶擔(dān)憂
來源：海南經(jīng)濟(jì)報(bào)
作者：許甲猛 2009-11-02
雙方保安在小區(qū)保安崗?fù)瑫r(shí)“放哨”，讓住戶擔(dān)憂
昨日上午，家住海口鳳翔路華榮府的朱先生剛走出小區(qū)，便發(fā)現(xiàn)一個(gè)怪現(xiàn)象，小區(qū)2個(gè)保安崗門前，均多了2個(gè)身著便服的人，一同陪伴當(dāng)班保安站崗。
“這應(yīng)該是開發(fā)商準(zhǔn)備換物業(yè)公司的‘前兆’。”朱先生為弄清到底是怎么一回事，立即致電海南經(jīng)濟(jì)報(bào)反映，希望能夠弄清為何一個(gè)小區(qū)要兩幫人來“看門”。
昨日上午9時(shí)許，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者來到華榮府1號(hào)門崗看到，一名保安正在值班，身邊還坐著兩個(gè)著便服的男子。
過了一會(huì)兒，該小區(qū)物業(yè)公司2名管理人員及公司的法律顧問趕來詢問兩男子是誰派他們到這里來的，但對(duì)方并不回應(yīng)。“我們只是在協(xié)助(保安)工作。”記者上前詢問，也只得到了這樣的答復(fù)。
一個(gè)小區(qū)兩批保安，業(yè)主到底相信誰?住在小區(qū)的李女士對(duì)此表示擔(dān)憂。她說，現(xiàn)在有兩批保安，明天就會(huì)來兩批物業(yè)管理人員，到時(shí)物業(yè)管理費(fèi)用交給誰?
記者在該小區(qū)的公告欄內(nèi)看到一份落款時(shí)間為10月30日、由海南巨富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼的《關(guān)于終止前期物業(yè)服務(wù)合同的通知》。《通知》中說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貴公司(即紫輝物業(yè)管理有限公司)已構(gòu)成違約，主要存在從業(yè)人員未持證上崗、小區(qū)數(shù)次發(fā)生被盜事件、物業(yè)管理賬目混亂及業(yè)主有效投訴率上升等情況。鑒于上述事實(shí)，開發(fā)商正式通知紫輝物業(yè)管理有限公司在該通知之日起3日內(nèi)辦理移交手續(xù)并終止合同。
對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)——海口紫輝物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該公司證照齊全，并于去年競(jìng)標(biāo)入駐小區(qū)，與開發(fā)商的合約時(shí)效至2010年7月。
“派了幾名便裝男子與物業(yè)保安一同站崗，開發(fā)商的目的很明確，但凡事都要按照法律程序執(zhí)行。”海口紫輝物業(yè)管理有限公司的法律顧問如是說。據(jù)了解，開發(fā)商的代表也在與該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人商談此事，欲“和平解決”。(記者 蘇桂除 攝影報(bào)道)
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