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擴大受惠人群 非海口戶口也可購買經(jīng)適房

來源：海口晚報     作者：許甲猛    2009-07-31

將于9月1日起施行的《海口市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》規(guī)定，在海口轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位、各類經(jīng)濟實體、其他組織連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年的人員，均符合購買經(jīng)濟適用房的條件，意味著非海口戶口家庭，今后也可在當?shù)刭徺I經(jīng)濟適用房。

　　根據(jù)海口市人民政府新頒布的《海口市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》，市民如已按房改政策購買公有住房，或已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房，已按規(guī)定領(lǐng)取住房補貼、在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)，不得再申請購買經(jīng)濟適用房。但以公房租金標準租住公房或享受廉租住房的家庭，符合經(jīng)濟適用住房申購條件的，可以申請購買經(jīng)濟適用住房，并在入住經(jīng)濟適用住房的同時，退出原租住的公房或廉租住房。

　　記者從海口市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，海口市經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為符合本市城鎮(zhèn)低收入住房困難標準的家庭。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，海口市還將逐步把符合本市城鎮(zhèn)中等偏低收入住房困難標準的家庭納入經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象。符合條件的市民，可以家庭或單身名義申請購買經(jīng)濟適用房。

　　該《辦法》還明確規(guī)定，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易;同時，申請人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)之前不得用于出租經(jīng)營。

　　海口市經(jīng)適房以中小套型為主，小套型單套建筑面積控制在60平方米左右，適合申請人家庭成員在3人以下;中型單套建筑面積控制在80平方米左右，適合申請人家庭成員在4人以上。