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海口部分樓盤信息不透明，購房者呼吁誠信
來源：新華網海南頻道
作者：許甲猛 2009-08-04
記者近日走訪?？谑卸鄠€樓盤售樓處時發現，部分樓盤信息不夠公開透明，購房者迫切希望了解樓盤真實的銷售進度和價格，呼吁開發商信守售樓時作出的承諾。
記者在多個裝修豪華的售樓處看到，售樓處只有精美的樓盤模型和宣傳冊，卻沒有購房者最關心的銷控表和價格信息。
“公開銷售價格和進度沒有意義，購房者如果想了解這些情況，我們可以告訴他?！焙？谑杏裆陈纺硺潜P的售樓人員這樣解釋道。位于?？谑形骱０赌掣邫n樓盤的售樓人員甚至表示，銷控表是企業的商業機密，不能對購房者公開。
“銷售情況很火爆，房源很緊張?！碑斮彿空邌柶痄N售情況，各個樓盤的銷售人員無一例外這樣表示。但記者從海口市商品房樓盤公示處查到，某些樓盤聲稱銷售已接近尾盤，但實際銷售量還不到５０％。
由于樓盤信息不夠公開透明，買賣雙方信息不對稱，購房者一般只能通過選擇信譽較好的開發商以規避風險。來自北京的購房者王鈴說，她在購房時主要選擇實力較強的開發商和相對專業的銷售代理公司，“即便如此，我心里還是沒底，擔心交房時開發商作出的承諾不能兌現?！?BR>
來自湖南的購房者秦蘭親身經歷過開發商捂盤：“開發商上個星期聲稱已經賣完的戶型，這個星期去看，又有了?！?BR>
據?？谑凶》勘Ｕ虾头慨a管理局的分析報告顯示，?？谏唐贩夸N售島外市場仍占主導，上半年島外購買商品住房６８萬平方米，占商品住房銷售面積的６８％。秦蘭說：“我們外地人來看一趟房不容易，希望開發商能提供盡量多的真實信息?！?BR>
榮域售樓處的負責人黃少杰說，一些不注重誠信的樓盤確實存在捂盤、虛假宣傳、放大賣點等問題，開發商不能兌現承諾也是買賣雙方爭議的焦點。
?？谑凶》勘Ｕ虾头慨a管理局市場處處長何梁才說，?？谑幸恢痹诓扇〈胧┙鉀Q買賣雙方信息不對稱的問題，?？谑兴袠潜P的行政許可公示和銷控情況在海口房地產住宅與信息網上都有備案，購房者在購房前可以在網上了解到相關信息。
何梁才坦言，要真正解決買賣雙方信息不對稱問題，最關鍵的是開發商要加強自律，注重企業信譽，如果開發商不兌現承諾，購房者要拿起法律武器維護自己的合法權益。
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